歡樂血拼大隊

鉅亨網記者蔡宗憲 台北

外電報導，蘋果將攜手緯創 (3231) ，在印度設廠生產，最快今年 4 月投產，緯創可望持續增加供應蘋果手機比重，利多激勵緯創股價強攻，2016 年最後一周大漲 7.78%，外資也大買 1.95 萬張，投信小買 950 張，僅自營商站賣方，股價衝出一根帶量長紅棒，並衝上 25.25 元創 5 個月來新高。

外電報導指出，蘋果將攜手偉創，在印度生產 iPhone，蘋果此次青睞的是緯創而非市場原本傳的鴻海，目前緯創正在印度興建工廠，預計今年 4 月開始投產，緯創供應蘋果手機的比重將可望持續增加，而蘋果也將可搶供更多印度市場商機。

緯創上周獲外資買超，買超 1.95 萬張，投信買超 950 張，不過自營商逢高獲利了結，賣超 3400 多張，緯創上周股價仍拉出長紅 K 棒，股價更衝上 5 個月新高。

（中央社記者韋樞台北5日電）捷運小碧潭站捷運宅「美河市」今天第4次標售73戶，結果僅1人投標，以高於底價500元的價格得標。房仲表示，美河市已連標4次，共標出8戶，恐成史上標售最慘的捷運共構宅。

「美河市」今天第4度標售73戶，使用類別為一般事務所，捷運局前次標售祭上9折策略後，今天標售再打9折出清，但開標僅孤獨1人投標，脫標率約1.4%，出標價格只高於底價500元內標脫，溢價率不到0.008%，每坪約新台幣45.8萬元。

東森房屋研究中心副理于靜芳分析，「美河市」共有406戶龐大量體待標售，但今年4月首次標售80戶試水溫，只標出5戶，下半年輪番標售A、D棟餘戶及A棟高樓層，連3次標售都只有1人投標，連續4次標售只標出8戶，還有近400戶餘屋待售，堪稱史上標售最慘的捷運宅標售案，多數投標民眾也只願以高於底價500元到1000元內出手，溢價率也為史上最差。

于靜芳指出，過去捷運宅搶手，如今在市場觀望、房價讓利修正下，「美河市」的A棟標售戶多為小坪數產品，每坪標脫仍撐在46萬元到47萬元，符合仲介平均社區成交每坪45萬元到48萬元行情，價格無太大誘因，加上先前產權爭議，以及一層多達24戶到26戶之多，格局、採光條件也讓民眾卻步，儼然已成捷運局燙手山芋，明年恐需再調降底價，才有機會去化。

她分析，反觀中和南勢角的「南方之星」今年標售底價41萬元起跳，脫標率約4到6成，溢價率1.7%到4%，已是今年表現最亮眼的捷運宅，但經歷一標再標，還有14戶待售，明年將邁入第11次標售，確定創下捷運宅標售以來次數最多的歷史紀錄。1051205

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